隨著地面采暖系統(tǒng)的普及，使用地熱采暖用戶的增加，在春季升溫之后所有采暖設(shè)備都停止了工作，很多家庭也就不再管地暖的清洗和維護。其實這樣是不正確的，為了延長地暖的壽命和下一個季度可以正常使用，簡單的清潔和保養(yǎng)是有必要的。尤其對于水地暖來說，水地暖的鍋爐的使用壽命是12-15年，分集水器的使用壽命是6-8年，所以50年內(nèi)還要至少更換3臺鍋爐，6個分集水器，以及其他配件。

1：水地暖維護步驟——地暖使用年限超過二個采暖期就需要對其進行定期的維護和保養(yǎng)，因為地暖管在使用后就會有生物粘泥及雜質(zhì)、細菌的產(chǎn)生，為保證地暖管內(nèi)壁的清潔，所以地暖管路系統(tǒng)的定期維護和保養(yǎng)是必須的。地暖管內(nèi)常年積水，水里有微生物，在一定的條件下會產(chǎn)生大量的生物粘泥，覆蓋在地暖管內(nèi)，地暖發(fā)生溫度變化，就是這生物粘泥覆蓋在管壁內(nèi)壁所造成的。同時也生存了大量的細菌，對住戶的健康也造

成了危害。

2：地暖管道清洗方法：
化學藥劑浸泡 清洗徹底，可充分溶解附著在管壁上的粘泥，優(yōu)質(zhì)食品級原料制劑不會對地熱管造成腐蝕，絕大多數(shù)采用成本低廉的強酸制劑，容易對管路及相關(guān)構(gòu)件造成腐蝕。
射彈式清洗 清洗較徹底，利用清洗彈與管壁間摩擦力清除附著在管壁上的粘泥，不損傷地熱管道需拆卸地熱管，地下管路有接頭不宜施工，容易使清洗彈卡在管路內(nèi);同時，對原分水器、閥門等相關(guān)的部位易造成二次損壞。脈沖波物理清洗 

3：不需藥劑、不拆卸地熱管，清洗較徹底，由于其獨特的清洗原理可同時清洗地熱分水器主管路及閥門，避免長期結(jié)垢導(dǎo)致閥門堵塞施工受空間限制，某些家庭地熱分水器安置于隱蔽處，且分水器兩端靠墻壁距離過近時不易施工。

4：水地暖維護步驟——對熱源設(shè)備維護，如燃氣鍋爐進行燃燒室積炭清洗、噴嘴火排調(diào)整、水流開關(guān)檢查、過濾網(wǎng)清洗、水壓檢查等;對換熱器結(jié)垢處理、過濾網(wǎng)清洗、接線檢查等。

5：水地暖維護步驟——和集中供暖的管道一樣，水地暖在停暖后，需在地暖管道中注滿水做保養(yǎng)，正確的做法是放掉管道中原有的水源，將管網(wǎng)沖洗干凈，然后重新向系統(tǒng)充入凈水，并開啟鍋爐加熱，當水溫加熱至55℃時停止加熱，手動打開分集水器上的排氣裝置，把從水中分離出來的空氣排出系統(tǒng)外。排氣工作結(jié)束，再把采暖系統(tǒng)中的閥門關(guān)好，關(guān)閉燃氣鍋爐，讓水逐漸冷卻，把水保留，直到下一個采暖期開始。

6：水地暖維護步驟——檢查分集水器是否有滲漏，閥門開啟關(guān)閉是否靈活可靠。控制閥是否正常啟閉，或需潤滑維護。水地暖維護步驟——前三年換一次水，三年后給分水器控制部分加一點機油，對溝路水泵進行清潔(只用水清洗即可)(有些公司會對真?zhèn)€系統(tǒng)進行硫酸清洗，建議客戶在十年內(nèi)都不要進行這項工作)五年左右更換有些橡膠墊，清洗風機，主要是對外部設(shè)備的維護。

7：由于水地暖的維護還是需要專業(yè)人員的正確操作，在清洗保養(yǎng)時還是要找正規(guī)的裝修公司操作比較可靠。

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